Ein Überblick für grosse Energieverbraucher

Die Senkung des Energieverbrauchs und die Leistungssteigerung von technischen Anlagen in Gebäuden sind hochaktuell, sei es aus finanziellen, ökologischen oder strategischen Gründen. Indem Groupe E die EcoSolutions – Energieaudit, Optimierung und Realisierung – mit dem Facility Management verbindet, bietet sie den Eigentümern eine umfassende, einheitliche und langfristige Vision.

EcoSolutions richtet sich an grosse Energieverbraucher, seien es Industriebetriebe, Verwaltungs- oder Geschäftszentren sowie grosse öffentliche Infrastrukturen (Gesundheitszentren, ARA, Eishallen, …) und wird in mehreren Stufen mit dem Ziel der Verringerung von Energieabhängigkeit und Betriebskosten durchgeführt. Eine erste Bestandsaufnahme ist der unumgängliche Ausgangspunkt, um das Einsparpotenzial, die notwendigen Investitionen und die möglichen Zuschüsse zu bestimmen. Dies geschieht in einer langfristigen Vision, indem zukünftige Möglichkeiten zur Überwachung und Optimierung schon einbezogen werden. Groupe E engagiert sich bei der Umsetzung aktiv für die Eigentümer, von der Planung über die Installation bis hin zur Unterstützung bei der Finanzierung, z. B. durch ein Energiespar-Contracting (ESP).

Die Kontrolle zukünftiger Ausgaben, um dem wachsenden Druck auf die Rendite von Immobilien zu entsprechen, erfordert eine scharfsinnige und vorausschauend vorbereitete Strategie. Das Facility Management (FM) ist also die Fortsetzung des mit den EcoSolutions begonnenen Prozesses. Die Einbeziehung des zukünftigen Betriebs von Projektbeginn an garantiert ein einheitliches Vorgehen, Effizienz und Kostenkontrolle. Ausserdem kann mit einem einzigen, zuverlässigen Ansprechpartner wie Groupe E der manchmal heikle Übergang zwischen dem Ende eines Realisierungsprojekts und der Betriebsphase unter besten Bedingungen erfolgen.

Der Übergang zwischen Realisierung und Betrieb sollte keinesfalls unterschätzt werden. Finanziell gesehen müssen die Projektträger die zukünftigen Kosten bestmöglich kennen. Die frühzeitige Einbeziehung der Betriebsstrategie wird die technischen Entscheidungen und die Energiebeschaffungsstrategie steuern. Dieser umfassende Ansatz ermöglicht es, die Ziele der Rentabilität und des Umweltschutzes zu erreichen. Im organisatorischen Bereich können durch die Einbindung der Datenerfassung und deren Digitalisierung Lücken bei der Steuerung der Infrastrukturen vermieden werden, was wesentlich zum Werterhalt der Immobilien beiträgt.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Koordination zwischen der Audit-, Projekt- und Realisierungsphase (EcoSolutions) und der Facility Management-Phase eine Selbstverständlichkeit ist, um dem Bauherrn den langfristigen Erfolg seiner Projekte zu sichern.